Villa à vendre – Route d’Ouarzazate

**Villa à vendre – Route d’Ouarzazate**

Très belle propriété située sur la **route d’Ouarzazate**, à seulement **21 minutes du centre de Marrakech** et environ **13 km**, édifiée sur un terrain de **800 m²**, offrant un cadre calme, agréable et recherché.

La propriété se compose de **deux maisons indépendantes**, un véritable atout pour une exploitation en **location journalière**, en maison d’hôtes ou en résidence avec logement séparé.

La maison principale, d’environ **130 m²**, comprend **deux chambres**, dont une **suite parentale**, une cuisine, une salle de bain, deux toilettes ainsi que des toilettes invités.

La deuxième maison, d’environ **45 m²**, se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. Elle peut servir de maison d’amis, de logement indépendant ou être exploitée en location courte durée.

À l’extérieur, la villa dispose d’un **jardin agréable** et d’une **piscine bien construite**, créant une ambiance paisible et conviviale. Grâce à son emplacement stratégique sur la route d’Ouarzazate, à **13 km de Marrakech**, ses deux habitations séparées et son fort potentiel en **location journalière**, cette propriété représente une **opportunité rare et très attractive pour les investisseurs**.