✨ Opportunité Rare à Vendre – JARDIN Majorelle 🌴

Vous recherchez l'adresse parfaite à Marrakech pour un investissement locatif d'exception ou un pied-à-terre unique ? Découvrez ce magnifique appartement de standing situé dans la prestigieuse résidence sécurisée avec piscine L'Astorias Majorelle, à seulement 2 minutes du célèbre Jardin Majorelle.

📌 Composition du Bien :

📐 Superficie : 120 m² au total (97 m² habitables + 23 m² de terrasse).

🧭 Configuration : Double façade (traversant), garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

🛋️ Espace de vie : Un grand salon lumineux et accueillant.

🛌 Espace Nuit : 2 chambres confortables et spacieuses.

🚿 Sanitaires : 2 salles de bain modernes et fonctionnelles.

🌿 Extérieurs : Un balcon donnant sur rue d'un côté, et de l'autre, une superbe terrasse/jardin privatif de 23 m² avec accès direct et vue sur la piscine de la résidence (les pieds dans l'eau).

🌴 Le Grand Plus : Une vue directe sur le Jardin Majorelle.

🚗 Stationnement : Bien que l'appartement n'ait pas de place de parking titrée, un grand espace de stationnement gratuit et sécurisé est disponible juste derrière l'immeuble (Porte D).

📊 Conditions Financières :

💰 Prix de vente : 2 200 000 DH (Net vendeur)

💼 Frais d’agence : 2,5 % HT

📲 Un bien de cette qualité à Majorelle ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant en privé pour planifier votre visite.