Opportunité d’investissement rare au cœur de Tanger

Une maison transformable en projet rentable
Vous recherchez un investissement stratégique avec un fort potentiel de rentabilité ?
Cette opportunité vous permet de transformer un bien résidentiel en espace professionnel moderne et à haute valeur ajoutée.
Localisation : Tanger – emplacement stratégique
️ À seulement 2 minutes de la zone Iberia (l’un des quartiers les plus dynamiques et rentables)
Façade ouverte sur un espace vert dégagé à vie (aucune construction future en face)
Caractéristiques du bien :
Immeuble composé de :
Rez-de-chaussée 3 étages
Surface par niveau : 119 m²
Surface totale : 476 m²
Façade idéale pour transformation en vitrine moderne en verre (Glass Façade)
Possibilité d’aménagement en plateaux ouverts modulables
Concept du projet :
Transformation en :
️ Espaces professionnels ouverts (Open Space)
️ Façade vitrée moderne offrant une visibilité maximale
️ Distribution intelligente selon les activités
Activités idéales :
Rez-de-chaussée (forte visibilité) :
Boutique de vêtements (Prêt-à-porter)
Pharmacie
Showroom (automobile, mobilier, électronique…)
Café moderne ou Concept Store
Étages supérieurs :
Étude notariale
Cabinet d’avocats
Cabinet médical ou dentaire
Centre esthétique / Spa
Centre d’optique
Bureau d’architecture / ingénierie
Centre de formation ou espace coworking
Société de services / Startup
Laboratoire d’analyses
Les points forts :
️ Emplacement connu et facile d’accès
️ Proximité immédiate de Iberia (zone premium)
️ Forte demande en espaces professionnels
️ Excellent potentiel de rentabilité locative (Yield élevé)
️ Possibilité d’exploitation totale ou division
️ Vue dégagée sur espace vert valeur durable
Prix :
4 000 000 MAD (400 millions de centimes)
Non négociable
️ Prix inférieur au marché pour ce secteur
Conclusion :
Ce bien n’est pas simplement une maison…
C’est une opportunité de transformation en actif générateur de revenus stable et performant,
au cœur de l’une des meilleures zones de Tanger.
Contact & visites :