EXCLUSIF! Domaine d'exception et Ryad de Charme à vendre près d'Agadir

A propos
Ryad d’exception sur domaine titré de 8 400 m2 à Sidi Moussa Lhamri, alliant architecture marocaine traditionnelle et confort clé en main. Emplacement stratégique : 35 min d’Agadir (plages et aéroport Al Massira), 30 min de Taroudant et 15 min de l’autoroute vers Marrakech. idéal pour résidence privée de haut standing ou projet de maison d’hôtes de charme.
Caractéristiques principales du domaine :

Espaces de vie et réception (643 m2 au total) : Plain-pied autour d’un patio central arboré de 208 m2 à ciel ouvert avec jet d’eau, 3 grands salons traditionnels, salle à manger indépendante et bibliothèque de 28 m2.

Côté nuit & bien-être : 3 chambres et 3 suites luxueuses (1 grande suite familiale avec hammam beldi traditionnel + 2 suites indépendantes avec salon privatif).

Cuisine & dépendances : Double espace cuisine (32 m2 au total) entièrement équipé, buanderie, réserve, garage, pièce technique et chambre de gardien.

Extérieurs & domaine paysager : Piscine à débordement (8 m x 3 m), terrasse supérieure panoramique sur le Haut Atlas avec tente caïdale, oliveraie de 134 oliviers adultes, arganier de plus de 300 ans, potager de 600 m2, verger et espace gazonné de 1 500 m2.

Pourquoi choisir ce domaine d’exception ?

Autonomie & technique : Puits autorisé à 110 m de profondeur, château d’eau de 15 m³, arrosage automatique sur 3 programmateurs et électricité triphasée.

Confort & éco-responsabilité : Climatisation réversible, chauffe-eaux solaires et fibre optique avec 10 routeurs Wi-Fi.

Sécurité : Clôturé par 126 mètres linéaires de murs de 3 mètres de haut.

Clé en main : Propriété alliant authenticité et haut de gamme, prête pour projet de vie ou activité commerciale.

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* La signature d’un bon de visite est obligatoire au moment de la visite.
* Honoraires de l’agence :
En cas d’achat: 2,5% H.T. (3% TTC) du montant de la vente