Appartement de 3 chambres avec grande terrasse

EXCLUSIVITÉ - Rare opportunité (Offre exceptionnelle) - Appartement de 134 m² avec grande terrasse à Camp El Ghoul, Marrakech Prix de vente : 1 700 000 DH Surface totale : 134 m² (94 m² habitables + 40 m² de terrasse privative) Étage : 1er étage Idéalement situé dans le quartier très prisé et sécurisé de Camp El Ghoul, à proximité immédiate du lycée français Victor Hugo, cet appartement offre un excellent potentiel ainsi que de généreux espaces en plein cœur de Marrakech . Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à taille humaine, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et de charges de copropriété très modérées de 300 DH par mois. Description du bien : Espace de vie : Un grand séjour lumineux. Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec rangements. Cuisine : Une cuisine fonctionnelle semi-équipée avec accès direct à l'extérieur. Sanitaires : Une salle d'eau principale (douche, bidet, WC) et des toilettes invités indépendantes. Extérieur : Une charmante terrasse privative de 40 m², partiellement couverte, idéale pour aménager un espace de vie extérieur. Parking : Un garage privatif d'environ 12 m² au sous-sol. Environnement et commodités : Le quartier de Camp El Ghoul offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, cliniques réputées, supermarchés, banques et commerces de proximité. Le centre-ville de Guéliz et ses principaux points d'intérêt sont accessibles en moins de 5 minutes. État du bien : L'appartement est sain et bien agencé, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement mineurs pour révéler tout son potentiel et le personnaliser à votre goût. Son prix particulièrement attractif tient compte de ces interventions. Un bien rare sur le marché actuel, idéal pour un investissement locatif rentable ou comme résidence principale. 1 700 000 DH. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.