حصري! عقار استثنائي ورياض ساحر للبيع بالقرب من أغادير

حول هذا الرياض الاستثنائي الواقع على أرض مساحتها 8400 متر مربع في سيدي موسى الحمري ، والذي يجمع بين العمارة المغربية التقليدية والراحة الجاهزة للسكن. موقع استراتيجي: 35 دقيقة من أغادير (الشواطئ ومطار المسيرة)، 30 دقيقة من تارودانت، و15 دقيقة من الطريق السريع المؤدي إلى مراكش. مثالي لسكن خاص فاخر أو مشروع دار ضيافة ساحر. أهم مميزات العقار:

مناطق المعيشة والاستقبال (643 متر مربع إجمالاً): طابق واحد حول فناء مركزي تصطف على جانبيه الأشجار بمساحة 208 متر مربع مفتوح على السماء مع نافورة، و3 غرف معيشة تقليدية كبيرة، وغرفة طعام منفصلة ومكتبة بمساحة 28 متر مربع.

أما فيما يخص الجانب الليلي والاستجمام: 3 غرف نوم و3 أجنحة فاخرة (جناح عائلي كبير واحد مع حمام بلدي تقليدي + جناحين مستقلين مع صالة خاصة).

المطبخ والمباني الخارجية: منطقة مطبخ مزدوجة (32 متر مربع إجمالاً) مجهزة بالكامل، غرفة غسيل، غرفة تخزين، مرآب، غرفة فنية وغرفة حارس.

المساحات الخارجية والأراضي ذات المناظر الطبيعية: مسبح لا متناهي (8م × 3م)، شرفة علوية بانورامية تطل على جبال الأطلس الكبير مع خيمة بربرية تقليدية، بستان زيتون به 134 شجرة زيتون ناضجة، شجرة أرجان يزيد عمرها عن 300 عام، حديقة خضروات مساحتها 600 متر مربع، بستان فواكه ومساحة عشبية مساحتها 1500 متر مربع.

لماذا تختار هذه المنطقة الاستثنائية؟

الاستقلالية والتكنولوجيا: بئر مرخصة على عمق 110 م، وبرج مياه بسعة 15 م³، ونظام ري آلي يعمل بثلاثة مؤقتات، وكهرباء ثلاثية الأطوار.

الراحة والمسؤولية البيئية: تكييف هواء قابل للعكس، وسخانات مياه تعمل بالطاقة الشمسية، وألياف بصرية مع 10 أجهزة توجيه واي فاي.

الأمن: محاط بجدران طولها 126 متراً وارتفاعها 3 أمتار.

جاهز للتسليم: عقار يجمع بين الأصالة والميزات الراقية، جاهز لمشروع سكني أو نشاط تجاري.

للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا. * يجب توقيع اتفاقية معاينة عند الزيارة. * رسوم الوكالة: في حالة الشراء: 2.5% بدون ضريبة القيمة المضافة (3% شاملة ضريبة القيمة المضافة) من سعر البيع