أرض مساحتها 2.6 هكتار Bouskoura – قطعة أرض مخصصة للبناء لقضاء العطلات والمكاتب/الفنادق

يعرض مكتب Century 21 - 7132 Real estate للبيع قطعة أرض استثنائية مسجلة مساحتها 28,430 مترًا مربعًا، منها 26,398 مترًا مربعًا صافية قابلة للاستخدام بعد الخصم، وتقع في بلدية Bouskoura ، مقاطعة النواصر.

موقع استراتيجي:

يتمتع بموقع مثالي في الجوار المباشر للطريق السريع المؤدي إلى مطار محمد الخامس، في منطقة حضرية سريعة التطور تخضع لخطة التنمية.

قطاع Bouskoura (المرسوم رقم 2.19.727 بتاريخ 09/09/2019).

يوفر نظام تقسيم المناطق المختلط إمكانيات تطوير متعددة:

المنطقة D2s – تطوير سكني ومنتجع فاخر • تطوير منتجع يصل إلى 22 وحدة/هكتار • فلل منفصلة أو شبه منفصلة أو متلاصقة • نسبة مساحة البناء 35% – ارتفاع R1 (8 أمتار) • الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض لتطوير المنتجع: 10,000 متر مربع

منطقة TL – الخدمات والمرافق الترفيهية • مكاتب، صالات عرض، مطاعم • مناطق ترفيهية ورياضية ومعدات • يُسمح بإنشاء فندق (مرتبط بالترفيه/الرياضة) • نسبة مساحة الأرضية 30% – منطقة التخطيط العمراني 1 – ارتفاع 12 مترًا • الفندق: حتى R7 (27 مترًا)، الحد الأدنى لمساحة الأرض 2 هكتار

مشاريع محتملة: منتجعات فاخرة لقضاء العطلات، مجمع فندقي يضم مرافق ترفيهية ورياضية، منتجع متعدد الاستخدامات (فندق، فلل، مرافق)، مجمع مكاتب/مجمع أعمال، مركز ترفيهي/مطاعم/معارض

المزايا: • سند ملكية الأرض (T.150170/12) • تقرير معلومات التخطيط العمراني متوفر • قربها من الطريق السريع ومطار محمد الخامس • منطقة سريعة التطور ( Bouskoura ) • مساحة أرض نادرة تسمح بمشاريع واسعة النطاق

السعر: 47,000,000 درهم (شامل رسوم الوكالة)

مذكرة معلومات من وكالة الدار البيضاء العمرانية ومقتطف من خطة التطوير متاحة عند الطلب للمستثمرين الجادين.