شقة مفروشة رائعة بدون جيران يطلون عليها

السعر: 3,200,000 درهم مغربي (جاهز للسكن) العائد الإجمالي: 10.6% صافي العائد: 7.7% المساحة: 102 متر مربع + مرآب بمساحة 18 متر مربع + وحدة تخزين بمساحة 3 أمتار مربعة النوع: 3 غرف نوم / استثمار إيجاري أداء إيجاري موثق (Airbnb وBooking) تم بيع العقار مفروشًا بالكامل مع سجل دخل فعلي لمدة عام واحد: • إجمالي الدخل السنوي: 338,125 درهم مغربي • صافي الدخل: 245,725 درهم مغربي • تدفق نقدي فوري بفضل الإعلانات النشطة وقاعدة عملاء راسخة. مميزات العقار تقع هذه الشقة المصممة على طراز الفنادق البوتيكية في قلب أكدال في مبنى آمن، وتشمل: • منطقة المعيشة: غرفة معيشة كبيرة ومشرقة بجدار من الطوب المكشوف، وتلفزيون مثبت على الحائط، ومطبخ عصري مجهز بطاولة تتسع لـ 8 أشخاص. • منطقة النوم: 3 غرف نوم واسعة ومشرقة، وحمامان ببلاط ذي مظهر رخامي. • الواجهة الخارجية: شرفة خاصة رائعة مغطاة بسياج مزخرف، بإطلالة بانورامية على حديقة مشجرة. • المرافق: تكييف مركزي في جميع الغرف، غسالة ومجفف ملابس. • الموقع: في قلب منطقة أكدال ، في شارع أمير عبد القادر (بالقرب من جميع الخدمات). • الطابق: الطابق الأول من مبنى قديم بحالة جيدة (بدون مصعد). • مزايا إضافية: موقف سيارة، إمكانية الوصول إلى موقف سيارات المبنى، ووحدة تخزين خاصة. المميزات: • موقع متميز (بالقرب من المحلات التجارية والمقاهي ووسائل النقل العام). • رسوم صيانة منخفضة. • الشقة مفروشة ومجهزة بالكامل (جاهزة للسكن الفوري). للتواصل: أرسل رسالة أو اتصل بنا للحصول على التفاصيل المالية الكاملة أو لتحديد موعد للمعاينة.