القصبة: منزل ملكي بحاجة إلى ترميم، مساحته 40 مترًا مربعًا، مكون من طابقين

تقدم شركة أطلس للعقارات هذا المنزل الصغير الحائز على لقب "ملكية"، والذي يتمتع بموقع مثالي في قلب قصبة مراكش ، أحد أكثر الأحياء التاريخية رواجًا في المدينة القديمة. يقع المنزل على واجهة الشارع، ويتميز بسهولة الوصول إليه بالسيارة خارج ساعات عمل السوق، مما يجعله فرصة جذابة لمشروع ترميم بميزانية محددة.

عنوان مرغوب فيه في قلب المدينة القديمة

لطالما اجتذبت القصبة المشترين لسنوات عديدة ممن يبحثون عن الأصالة، والقرب من المعالم التاريخية، والشعور الحقيقي بالانتماء إلى الحي. يتميز العقار بموقع مناسب يتيح الوصول السريع إلى المتاجر والأسواق وأهم المعالم السياحية والثقافية في مراكش .

تكوين يوفر العديد من الاحتمالات

يضم المنزل، الذي تبلغ مساحته حوالي 40 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، مرآبًا في الطابق الأرضي بمدخل مستقل من الشارع. ويمكن الاحتفاظ بهذا المرآب لاستخدامه الحالي أو دمجه في مشروع تجديد مستقبلي.

يؤدي مدخل منفصل إلى الطوابق العلوية، ويتألف كل منها من غرفة معيشة ذات نافذة خارجية. يحتوي الطابق الأول على مطبخ صغير، بينما يضم الطابق الثاني حمامًا مجهزًا بدُش ومرحاض وبيديه.

قضية قانونية مطمئنة بشكل خاص

يُباع العقار بموجب قانون الميراث الملكي، مع وضع ميراث واضح لوجود وارث واحد فقط. يقيم هذا الوارث في فرنسا، ويحمل توكيلاً رسمياً مصدقاً من المحكمة. جميع الوثائق مُدققة ومتاحة للاطلاع.

الهيكل العام للمبنى متين ويوفر أساسًا مثيرًا للاهتمام لإنشاء شقة صغيرة في المدينة القديمة، أو سكن ثانوي، أو استثمار للإيجار.

للحفاظ على هدوء الحي وتجنب الزيارات المفاجئة، تم توليد صورة الواجهة باستخدام الذكاء الاصطناعي. وهذا يتيح عرضًا متناسقًا للبيئة المحيطة دون الكشف عن الموقع الدقيق للعقار.

الزيارات عن طريق المواعيد المسبقة ابتداءً من نهاية يونيو 2026.

أتلاسيموبيلير، في خدمتكم في مراكش والصويرة منذ عام 1999. تفضلوا بزيارتنا في الوكالة.