عقار ريفي استثنائي يضم 3 فلل

تقدم شركة أطلس إيموڤبيلييه هذه الفيلا الريفية الاستثنائية التي تضم ثلاث فلل، تقع في هدوء تام خلف المدرسة الأمريكية، بين الطريقين المؤديين إلى فاس وورزازات، على بُعد 1400 متر فقط من فندق "ذا أوبروي". تبلغ مساحتها 11,390 مترًا مربعًا، وتقع على مقربة من المدينة، في موقع ساحر يتضمن:

أول فيلا مبنية من الحجر المنحوت (6500 متر مربع):

مساحة معيشة تبلغ 600/650 متر مربع، أربع غرف معيشة، أربع غرف نوم مع حمامات داخلية، حمام تركي، مسبح دائري، مطبخ واسع مع مطبخ خلفي، ملحق مستقل كبير لموظفي المنزل ومرآب لأربع سيارات، مفروش بأناقة، ويضم غرفًا راقية.

الفيلا الثانية (135 متر مربع على أرض مساحتها 1200 متر مربع):

غرفة معيشة، ثلاث غرف تشمل غرفتي نوم وورشة عمل. حمام، مسبح، شرفة مظللة وسطح على مساحة 1200 متر مربع. مدخل خاص من الطريق، مرآب مشمول.

الفيلا الثالثة على الطراز النورماندي (300 متر مربع):

غرفة معيشة، ثلاث غرف نوم، حمامان للاستحمام وحمام واحد. مدخل خاص من الطريق.

قطعة أرض مدمجة في العقار:

مساحة الأرض المحتملة 2500 متر مربع لبناء فيلا رابعة في العقار.

يوفر هذا العقار العديد من الإمكانيات، مثل:

للاستخدام السكني. استخدام سكني مع إمكانية تأجير جزئي للفلل الأخرى (دخل إيجاري مجزٍ). إمكانية التحويل إلى مشروع سياحي، أو فيلا ضيافة، أو مشروع سياحة للتجارة العادلة، أو مزرعة خيول، أو قاعات استقبال وفعاليات.

استمتع بالممرات الفخمة والحدائق المنسقة، المزروعة بأشجار الزيتون والتفاح والخوخ. العقار مؤمّن بالكامل بكاميرات مراقبة، وبئر، وقبة، وبرج مياه، وألواح شمسية لتوليد الكهرباء، وخط هاتف أرضي خاص.

يمكن الاطلاع على سند الملكية الصحيح، والإنشاءات المصرح بها مع رخصة البناء ورخصة الإشغال، ومذكرة الوكالة الحضرية (المنطقة السكنية والسياحية)، بالإضافة إلى مخطط الموقع والمسح الطبوغرافي، في الموقع أثناء الزيارة.

لا يوجد VNA (يرجى الاتصال بنا).

أطلس للأجهزة، في خدمتكم في مراكش والصويرة منذ عام 1999!