مساحة مكتبية احترافية فاخرة، ٢٣٩ مترًا مربعًا، للبيع – شارع محمد الخامس، طنجة

تعرض شركة Dynastimmo للبيع مساحة تجارية واسعة تبلغ 239 مترًا مربعًا، تقع في شارع محمد الخامس، في قلب أحد أكثر مناطق طنجة رواجًا وسهولة في الوصول إليها. تقع هذه المساحة في الطابق الأول من مبنى مزود بمصعد، وتتمتع بموقع استراتيجي مميز بالقرب من البنوك والمكاتب الحكومية والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام والطرق الرئيسية في المدينة. ومن أهم مزاياها وجود مدخلين منفصلين، مما يتيح إمكانية تقسيمها إلى منطقتين مستقلتين، على سبيل المثال، تشغيل جزء منها وتأجير الآخر، أو إنشاء مكتبين مستقلين، أو حتى تحويلها إلى شقتين. وبالطبع، يجب تقييم أي مشروع لتقسيم المساحة أو تحويلها إلى شقق وفقًا للمواصفات الفنية للعقار، ويخضع أيضًا للتراخيص الإدارية والتخطيطية، بالإضافة إلى لوائح إدارة المبنى. الميزات الرئيسية: المساحة الإجمالية: ٢٣٩ مترًا مربعًا، مدخلان منفصلان، أربعة مكاتب مغلقة، مساحة مفتوحة واسعة، مطبخ، دورة مياه، فناء خاص (ميزة نادرة في مركز المدينة)، الطابق الأول، مصعد، عمر المبنى حوالي ٢٠ عامًا، مساحات عمل مرنة، يحتاج إلى تجديدات بسيطة

عقار مناسب للعديد من المشاريع

يمكن لهذه المنصة استيعاب، من بين أمور أخرى:

مكتب رئيسي؛ عيادة طبية أو شبه طبية؛ مكتب محاماة أو مكتب كاتب عدل؛ شركة محاسبة أو شركة استشارية؛ مركز تدريب؛ مركز اتصال؛ مساحة عمل مشتركة؛ وكالة أو مكاتب إدارية؛ نشاطان مهنيان مستقلان؛ استثمار تأجير تجاري؛ مشروع تقسيم أو تحويل، رهناً بالحصول على التصاريح اللازمة

لماذا تستحق هذه العقارات اهتمامك؟

موقع مركزي على شارع محمد الخامس. مساحة واسعة يصعب إيجادها في هذه المنطقة. مدخلان يسمحان بتشكيلات متنوعة. إمكانية شغل جزء وتأجير الجزء الآخر. فناء خاص. مساحات قابلة لإعادة التشكيل بسهولة. مناسب للشركات والمستثمرين على حد سواء. إمكانات مهنية وتأجيرية وتراثية.

يحتاج العقار إلى تجديد طفيف، مما يسمح للمالك المستقبلي بتخصيصه وفقًا لأعماله أو هويته أو مشروعه الاستثماري.

سعر البيع: 2,890,000 درهم

للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بشركة Dynastimmo: